Thanh Phú Centre Point là dự án đô thị tích hợp thương mại do Công ty Cổ phần BEHS (một thành viên của BIM Land, thuộc BIM Group) phát triển tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An). Giai đoạn 1 mang tên Miền Thương Phú, quy mô 85ha với 1.251 sản phẩm thấp tầng, được định vị là “Tâm điểm trù phú” – trung tâm giao thương, trải nghiệm và lễ hội phía Tây TP.HCM.
Bài viết tổng hợp thông tin cốt lõi về dự án cập nhật năm 2026.
Thông tin tổng quan Thanh Phú Centre Point
Bảng dưới đây tóm tắt các thông tin chính đã được chủ đầu tư công bố.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | Thanh Phú Centre Point |
| Tên pháp lý | Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần BEHS (một thành viên của BIM Land) |
| Nhà đầu tư theo hồ sơ | Liên danh Công ty CP BEHS và Công ty TNHH Covestcons |
| Vị trí | Xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An cũ) |
| Giai đoạn 1 | Miền Thương Phú – 85ha (QHCT ghi khoảng 85,2ha) |
| Số sản phẩm giai đoạn 1 | 1.251 sản phẩm thấp tầng |
| Loại hình | Nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, Strip Mall, villa đơn lập và song lập |
| Mật độ xây dựng | 14,41% |
| Tỷ lệ tiện ích | 48% |
| Dân số quy hoạch | Khoảng 4.364 người |
| Đơn vị vận hành | Công ty Quản lý Bất động sản BIM (BIM EM) |
Ai đứng sau dự án Thanh Phú Centre Point?
Dự án do Công ty Cổ phần BEHS – một thành viên của BIM Land – trực tiếp phát triển. BIM Land là công ty thành viên chuyên về bất động sản của BIM Group, sở hữu quỹ đất hơn 9 triệu m² với các dự án tại Hạ Long, Phú Quốc, Hà Nội.
BIM Group được thành lập năm 1994, có hơn 30 năm hoạt động trong bốn lĩnh vực cốt lõi: bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo và nông nghiệp – thực phẩm, với hiện diện tại hơn 10 quốc gia. Các dự án tiêu biểu của BIM Land gồm Halong Marina, Phu Quoc Marina, Thanh Xuan Valley, InterContinental Halong Bay, Aria Bay và Grand Bay Halong Villas. Đơn vị này cũng hợp tác với các thương hiệu vận hành quốc tế như Hyatt, IHG và The Ascott.
Thông tin chi tiết hơn về chủ thể phát triển được tổng hợp tại trang giới thiệu chủ đầu tư BIM Land.
Kiến trúc và quy hoạch do Codinachs Architects (Barcelona, Tây Ban Nha) và Benoy Architects (Anh) tư vấn; cảnh quan do Broadway Malyan (Anh Quốc) thực hiện; vận hành bởi BIM EM (BIM Estates Management).
Vị trí Thanh Phú Centre Point ở đâu?
Dự án nằm tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh – địa danh mới sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Sales Gallery của dự án đặt tại đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức.
Theo quy hoạch chi tiết, phía Đông khu đất giáp đường tỉnh 830C. Tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận và tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ (theo quy hoạch) đi qua phần giao thông đối ngoại của dự án. Vị trí này giúp Thanh Phú Centre Point trở thành điểm kết nối giữa ba vùng kinh tế: TP.HCM, Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long.
Thời gian di chuyển tham khảo
- Liền kề Bệnh viện Đại học Tâm Anh.
- 05 phút đến Quốc lộ 1A.
- 10 phút đến UBND xã Bến Lức.
- 15 phút đến Campus y tế Tây TP.HCM.
- 20 phút đến Bến xe Miền Tây.
- 25 phút đến phường Chợ Lớn.
- 30 phút đến Quận 7 và Quận 5, Quận 6.
- 40 phút đến Quận 1 (phường Sài Gòn).
- 60 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất; 65 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.
- 80 phút đến Vũng Tàu.
Thời gian trên mang tính tham khảo theo công bố của chủ đầu tư. Phân tích kết nối chi tiết hơn có tại bài vị trí Thanh Phú Centre Point.
Quy hoạch Miền Thương Phú – giai đoạn 1
Miền Thương Phú là lõi giao thương đầu tiên của Thanh Phú Centre Point, quy mô 85ha. Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt năm 2025, diện tích giai đoạn này khoảng 851.979,78 m², tương đương 85,2ha.
Cấu trúc quy hoạch được chủ đầu tư công bố là “01 Trục Đô Thị – 03 Tầng Giao Thương – 06 Cộng Đồng”, với hệ tiện ích kết nối liên hoàn trong bán kính dưới 10 phút đi bộ. Mật độ xây dựng 14,41% và tỷ lệ tiện ích 48% cho thấy phần lớn quỹ đất được dành cho không gian chung.
Miền Thương Phú gồm ba mảnh ghép:
- Hội Phú – “Nơi nhịp phố bắt đầu”: phân khu thấp tầng mở màn.
- Thương Phú – “Nơi hội tụ giao thương” (coming soon).
- An Phú – “Nơi tâm điểm tĩnh tại” (coming soon).
Ngoài ra, dự án còn có “Làng Trù Phú” (coming soon). Thông tin chi tiết các phân khu chưa công bố sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư, tại website chính thức của dự án.
Sản phẩm tại Thanh Phú Centre Point
Giai đoạn 1 có 1.251 sản phẩm thấp tầng. Theo quy hoạch chi tiết 1/500, cơ cấu gồm 607 lô đất ở liền kề, 313 lô biệt thự và 331 lô thương mại dịch vụ. Ngoài ra có 171 lô tái định cư được bàn giao cho Nhà nước, không thuộc nhóm sản phẩm thương mại.
Phân khu Hội Phú mở màn với quy mô 5,19ha, loại đất ở, hình thức sở hữu lâu dài (theo CĐT công bố), gồm 607 căn cao 4 tầng, 100% căn có 2 mặt thoáng. Riêng Strip Mall và các lô đất thương mại dịch vụ có hình thức sở hữu theo hợp đồng và quy định pháp luật. Quý khách có thể xem thêm tại mục sản phẩm Thanh Phú Centre Point.
Hệ tiện ích 33 hạng mục
Thanh Phú Centre Point công bố 33 hạng mục tiện ích, chia thành nhóm tiện ích biểu tượng và nhóm tiện ích lõi. Tinh thần chung là “Sôi động quốc tế – Trù phú Mekong”: vừa có các không gian giao thương, lễ hội đa sắc, vừa giữ nhịp sống gắn kết cộng đồng.
Một số tiện ích biểu tượng tiêu biểu:
- Cầu Rồng biểu tượng dài 50m.
- Trung tâm thương mại Mega Mall 9,5ha và trung tâm mua sắm Strip Mall.
- Công viên trung tâm 8ha và hồ công viên 3ha.
- Quảng trường sự kiện và sân khấu ngoài trời 1,2ha, sức chứa hơn 10.000 người.
- Hồ bơi nổi 3.300m², Pool Bar, show nhạc nước hàng đêm.
Nhóm tiện ích lõi phục vụ đời sống hằng ngày gồm trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, trung tâm văn hóa, Club House, chợ phiên cuối tuần và nhiều không gian xanh. Danh mục đầy đủ có tại trang tiện ích Thanh Phú Centre Point.
Các mốc quan trọng của dự án
Thanh Phú Centre Point đã trải qua các bước hành chính chính yếu trước khi triển khai:
- Tháng 9/2023: dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Tháng 6/2025: được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
- Tháng 12/2025: giao đất, cho thuê đất đợt 1.
- 22/3/2026: BIM Land tổ chức lễ khởi công tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.
- 27/9/2026: khai trương Sales Gallery hơn 3.300m², hướng hồ công viên, đón hơn 400 khách tham dự.
Theo công bố, tầng 2 không gian trưng bày dự kiến hoàn thiện trong tháng 10/2026 và nhà mẫu đầu tiên của phân khu Hội Phú dự kiến hoàn thiện vào tháng 12/2026. Thông tin về khu nhà mẫu sẽ được cập nhật tại trang nhà mẫu.
Câu hỏi thường gặp
Thanh Phú Centre Point do ai phát triển?
Dự án do Công ty Cổ phần BEHS – một thành viên của BIM Land thuộc BIM Group – phát triển. Nhà đầu tư theo hồ sơ là liên danh Công ty CP BEHS và Công ty TNHH Covestcons.
Thanh Phú Centre Point nằm ở tỉnh nào?
Dự án thuộc xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh theo địa giới mới, trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Từ dự án đến Quận 1 (phường Sài Gòn) khoảng 40 phút di chuyển.
Giai đoạn 1 của dự án có quy mô bao nhiêu?
Giai đoạn 1 là Miền Thương Phú, quy mô 85ha (quy hoạch chi tiết ghi khoảng 85,2ha), gồm 1.251 sản phẩm thấp tầng.
Phân khu nào được sở hữu lâu dài?
Phân khu Hội Phú (đất ở) có hình thức sở hữu lâu dài theo công bố của chủ đầu tư. Strip Mall và đất thương mại dịch vụ có hình thức sở hữu theo hợp đồng và quy định pháp luật.
Khi nào có nhà mẫu để tham quan?
Theo công bố, nhà mẫu đầu tiên tại phân khu Hội Phú dự kiến hoàn thiện vào tháng 12/2026. Hiện quý khách có thể tham quan Sales Gallery tại đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức hoặc trải nghiệm 360° trực tuyến.
Để nhận thông tin cập nhật chính thức về Thanh Phú Centre Point, quý khách vui lòng liên hệ Thịnh Vượng Home – đại lý phân phối chính thức của BIM Land qua hotline 0819.096.096 hoặc form liên hệ.
Thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải; hình ảnh là phối cảnh minh họa. Website do Thịnh Vượng Home vận hành, không phải trang chính thức của BIM Group/BIM Land.