Phân khu Hội Phú là phân khu thấp tầng mở màn của Miền Thương Phú tại Thanh Phú Centre Point, quy mô 5,19ha với 607 căn (529 nhà phố thương mại và 78 nhà phố liền kề) cao 4 tầng, quy hoạch ô bàn cờ. Phân khu thuộc loại đất ở, hình thức sở hữu lâu dài (theo CĐT công bố), 100% căn có 2 mặt thoáng và nằm kề Công viên trung tâm 8ha cùng Mega Mall 9,5ha.
Với khẩu hiệu “Nơi nhịp phố bắt đầu”, Hội Phú là nơi định hình nhịp sống đô thị đầu tiên của dự án tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An). Bài viết tổng hợp thông số, mẫu nhà và tiện ích xung quanh phân khu này.
Tổng quan phân khu Hội Phú
Hội Phú là một trong ba mảnh ghép của Miền Thương Phú – lõi giao thương 85ha, giai đoạn 1 của Thanh Phú Centre Point. Hai mảnh ghép còn lại là Thương Phú (“Nơi hội tụ giao thương”) và An Phú (“Nơi tâm điểm tĩnh tại”), hiện đều ở trạng thái coming soon.
Bảng dưới đây tóm tắt các thông số chính của phân khu Hội Phú theo công bố của chủ đầu tư:
| Thông số | Thông tin |
|---|---|
| Vị trí trong dự án | Lõi thấp tầng mở màn của Miền Thương Phú |
| Quy mô | 5,19ha |
| Loại đất | Đất ở |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài (theo CĐT công bố) |
| Số căn | 607 căn: 529 nhà phố thương mại + 78 nhà phố liền kề |
| Quy hoạch | Ô bàn cờ; lô điển hình 5,5 × 15m |
| Chiều cao | 4 tầng |
| Mặt thoáng | 100% căn có 2 mặt thoáng |
| Liền kề | Kết nối trực tiếp Công viên trung tâm 8ha; kề Mega Mall 9,5ha |
| Loại hình | Nhà phố thương mại, nhà phố liền kề |
Các mẫu nhà tại phân khu Hội Phú
Hội Phú gồm hai nhóm sản phẩm chính: 529 nhà phố thương mại (mẫu M6, M7, căn góc M7G) và 78 nhà phố liền kề (mẫu M8). Thông số các mẫu theo tài liệu của chủ đầu tư:
| Mẫu | Loại hình | Số lượng | Diện tích đất | Tổng diện tích sàn |
|---|---|---|---|---|
| M6 | Nhà phố thương mại | 196 | 70,38–274,35 m² | 201,31–529,17 m² |
| M7 | Nhà phố thương mại | 277 | 82,5–105 m² | 254,65–330 m² |
| M7G | Nhà phố thương mại góc | 41 | 92,16–123,86 m² | 299,46–318,52 m² |
| M8 | Nhà phố liền kề | 78 | 82,5–94,35 m² | 233,2–254,64 m² |
Tất cả các mẫu cao 4 tầng; lô điển hình 5,5 × 15m. Thông số theo tài liệu của chủ đầu tư, mang tính tham khảo và có thể được điều chỉnh.
Nhà phố thương mại M6, M7, M7G
M6 là mẫu có biên độ diện tích rộng nhất (đất 70,38–274,35 m², sàn 201,31–529,17 m²), M7 là mẫu có số lượng nhiều nhất (277 căn), còn M7G là căn góc. Thiết kế nhà phố thương mại thường ưu tiên mặt tiền cho hoạt động giao thương ở tầng trệt, các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình. Chi tiết công năng từng tầng sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
Nhà phố liền kề M8
M8 gồm 78 căn, diện tích đất 82,5–94,35 m², tổng sàn 233,2–254,64 m², thiên về nhu cầu an cư.
Điểm nổi bật trong thiết kế phân khu Hội Phú
Phân khu Hội Phú được triển khai trong tổng thể quy hoạch do Codinachs Architects (Barcelona, Tây Ban Nha) và Benoy Architects (Anh) tư vấn, cảnh quan do Broadway Malyan (Anh Quốc) thực hiện. Một số điểm đáng chú ý:
- 2 mặt thoáng cho 100% căn: tăng khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên, phù hợp khí hậu nhiệt đới.
- Chiều cao đồng nhất 4 tầng: tạo nhịp phố hài hòa, thuận lợi cho mô hình vừa ở vừa kinh doanh.
- Kề lõi tiện ích: sát Công viên trung tâm 8ha và Mega Mall 9,5ha.
- Mật độ xây dựng toàn khu 14,41%, tỷ lệ tiện ích 48%: phần lớn quỹ đất chung dành cho cảnh quan và không gian công cộng.
- Hạ tầng đi ngầm: lưới điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc được bố trí ngầm theo quy hoạch chi tiết.
Tiện ích xung quanh phân khu Hội Phú
Nhờ nằm trong lõi thấp tầng mở màn, cư dân Hội Phú tiếp cận nhanh các tiện ích chính của Miền Thương Phú. Toàn bộ hệ tiện ích được thiết kế kết nối liên hoàn trong phạm vi dưới 10 phút đi bộ.
| Nhóm tiện ích | Hạng mục tiêu biểu |
|---|---|
| Thương mại | Mega Mall 9,5ha, Strip Mall, phố thương mại & ẩm thực, chợ phiên cuối tuần |
| Cảnh quan | Công viên trung tâm 8ha, hồ công viên 3ha, đường dạo bộ ven hồ, vườn thiền |
| Sự kiện | Quảng trường sự kiện 1,2ha (hơn 10.000 người), trung tâm sự kiện 2,3ha, show nhạc nước |
| Thể thao | 08 sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế, 02 sân bóng đá mini, 01 sân bóng rổ |
| Dịch vụ | Trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, trung tâm văn hóa, Club House |
Danh mục 33 hạng mục tiện ích được giới thiệu chi tiết tại trang tiện ích Thanh Phú Centre Point.
Hội Phú phù hợp với nhu cầu nào?
Nhà phố thương mại M6, M7, M7G phù hợp với những gia đình muốn kết hợp không gian sống và kinh doanh tại tầng trệt, hưởng lợi từ dòng người đến các khu giao thương, sự kiện của dự án. Nhà phố liền kề M8 phù hợp với nhu cầu an cư, ưu tiên sự yên tĩnh trong một cộng đồng cư dân thế hệ mới.
Mỗi khách hàng nên tham khảo kỹ hồ sơ, hợp đồng và tự đánh giá nhu cầu thực tế. So sánh các dòng sản phẩm khác của dự án có tại mục sản phẩm Thanh Phú Centre Point.
Khi nào có thể tham quan nhà mẫu Hội Phú?
Ngày 27/9/2026, Sales Gallery của dự án hơn 3.300m² hướng hồ công viên đã khai trương tại đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức. Sales Gallery nằm cạnh khu nhà mẫu tương lai của phân khu Hội Phú.
Theo công bố, tầng 2 không gian trưng bày dự kiến hoàn thiện trong tháng 10/2026, nhà mẫu đầu tiên dự kiến hoàn thiện tháng 12/2026. Thông tin cập nhật về nhà mẫu được đăng tại trang nhà mẫu và website chính thức của dự án.
Câu hỏi thường gặp
Phân khu Hội Phú có bao nhiêu căn?
Phân khu Hội Phú có 607 căn, gồm 529 nhà phố thương mại và 78 nhà phố liền kề, cao 4 tầng, trên quy mô 5,19ha.
Nhà phố tại Hội Phú có sở hữu lâu dài không?
Có. Phân khu Hội Phú thuộc loại đất ở, hình thức sở hữu lâu dài theo công bố của chủ đầu tư.
Mẫu M6 có diện tích bao nhiêu?
Mẫu M6 gồm 196 căn, diện tích đất từ 70,38 đến 274,35 m², tổng diện tích sàn từ 201,31 đến 529,17 m², cao 4 tầng.
Phân khu Hội Phú nằm gần tiện ích nào?
Hội Phú nằm kề Công viên trung tâm 8ha và Mega Mall 9,5ha, trong lõi thấp tầng mở màn của Miền Thương Phú.
Để nhận thông tin cập nhật chính thức về Thanh Phú Centre Point, quý khách vui lòng liên hệ Thịnh Vượng Home – đại lý phân phối chính thức của BIM Land qua hotline 0819.096.096 hoặc form liên hệ.
Thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải; hình ảnh là phối cảnh minh họa. Website do Thịnh Vượng Home vận hành, không phải trang chính thức của BIM Group/BIM Land.