Bài hỏi đáp Thanh Phú Centre Point này tổng hợp 15 câu hỏi được quan tâm nhiều nhất về dự án, gồm vị trí, đơn vị phát triển, quy mô, sản phẩm, tiện ích, pháp lý và các mốc triển khai. Tóm tắt nhanh: Thanh Phú Centre Point là đô thị tích hợp thương mại do Công ty Cổ phần BEHS (thành viên BIM Land) phát triển tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An), giai đoạn 1 là lõi giao thương Miền Thương Phú quy mô 85ha.
Mọi số liệu trong bài được tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư. Những nội dung chưa được công bố sẽ được cập nhật theo thông tin chính thức.
Thông tin nhanh về dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | Thanh Phú Centre Point |
| Tên pháp lý | Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú |
| Vị trí | Xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây: xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần BEHS – một thành viên của BIM Land |
| Giai đoạn 1 | Miền Thương Phú – khoảng 85ha, 1.251 sản phẩm |
| Mật độ xây dựng / tỷ lệ tiện ích | 14,41% / 48% |
| Quản lý vận hành | BIM Estates Management (BIM EM) |
Nhóm câu hỏi về vị trí và chủ thể
1. Thanh Phú Centre Point nằm ở đâu?
Dự án nằm tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh – trước sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Sales Gallery đặt tại đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức. Chi tiết xem tại trang vị trí dự án.
2. Từ dự án đi trung tâm TP.HCM mất bao lâu?
Theo công bố của chủ đầu tư, thời gian tham khảo khoảng 5 phút tới Quốc lộ 1A, 20 phút tới Bến xe Miền Tây, 25 phút tới phường Chợ Lớn, 30 phút tới Quận 5, 6, 7, 40 phút tới Quận 1 (phường Sài Gòn), 60 phút tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và 65 phút tới sân bay quốc tế Long Thành. Dự án liền kề Bệnh viện Đại học Tâm Anh.
3. Ai là đơn vị phát triển dự án?
Đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần BEHS, một thành viên của BIM Land. Nhà đầu tư theo hồ sơ là liên danh Công ty CP BEHS và Công ty TNHH Covestcons. BIM Land là công ty thành viên chuyên phát triển bất động sản của BIM Group, tập đoàn thành lập năm 1994. Xem thêm tại trang chủ đầu tư.
4. Thịnh Vượng Home có phải chủ đầu tư không?
Không. Thịnh Vượng Home là đại lý phân phối chính thức của BIM Land. Website bimthanhphu.vn do Thịnh Vượng Home vận hành, không phải trang chính thức của chủ đầu tư; trang chính thức là thanhphucentrepoint.com.
Nhóm câu hỏi về quy mô và quy hoạch
5. Miền Thương Phú là gì?
Miền Thương Phú là lõi giao thương đầu tiên của Thanh Phú Centre Point, quy mô khoảng 85ha. Khu vực gồm ba mảnh ghép: Hội Phú (“Nơi nhịp phố bắt đầu”), Thương Phú (“Nơi hội tụ giao thương”) và An Phú (“Nơi tâm điểm tĩnh tại”), cùng Làng Trù Phú; trong đó Thương Phú, An Phú và Làng Trù Phú sẽ được giới thiệu sau.
6. Dự án có cấu trúc quy hoạch như thế nào?
Dự án theo cấu trúc “01 Trục Đô Thị – 03 Tầng Giao Thương – 06 Cộng Đồng”, hệ tiện ích kết nối liên hoàn dưới 10 phút bộ hành. Mật độ xây dựng 14,41% và tỷ lệ tiện ích 48%.
7. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch ra sao?
Theo quy hoạch chi tiết 1/500, lưới điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc đi ngầm. Dự án có 2 trạm xử lý nước thải tổng công suất 2.350 m³/ngày đêm, nước thải được tách riêng với nước mưa.
Nhóm câu hỏi về sản phẩm
8. Thanh Phú Centre Point có những loại sản phẩm nào?
Giai đoạn 1 có 1.251 sản phẩm gồm nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, Strip Mall, villa đơn lập và song lập. Theo quy hoạch chi tiết có 607 lô đất ở liền kề, 313 lô biệt thự và 331 lô thương mại dịch vụ. Tham khảo thêm tại trang sản phẩm.
9. Phân khu Hội Phú có gì đặc biệt?
Hội Phú rộng 5,19ha, gồm 607 căn cao 4 tầng, 100% căn có 2 mặt thoáng, kề Công viên trung tâm 8ha và Mega Mall 9,5ha. Các mẫu điển hình gồm nhà phố thương mại M6, M7, góc M7G và nhà phố liền kề M8.
10. Hình thức sở hữu sản phẩm như thế nào?
Với sản phẩm trên đất ở tại phân khu Hội Phú, chủ đầu tư công bố hình thức sở hữu lâu dài. Với Strip Mall và sản phẩm trên đất thương mại dịch vụ, hình thức sở hữu theo hợp đồng và quy định pháp luật.
Nhóm câu hỏi về tiện ích
11. Dự án có bao nhiêu tiện ích?
Thanh Phú Centre Point có 33 hạng mục tiện ích. Nổi bật gồm:
- Cầu Rồng biểu tượng 50m và show nhạc nước hàng đêm.
- Mega Mall 9,5ha, Strip Mall, Trung tâm tổ chức sự kiện 2,3ha.
- Công viên trung tâm 8ha, Hồ công viên 3ha, hồ bơi nổi 3.300m².
- Quảng trường sự kiện và sân khấu ngoài trời 1,2ha, sức chứa hơn 10.000 người.
- Sales Gallery 3.400m², 08 sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế, 02 sân bóng đá mini, 01 sân bóng rổ.
- Trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, Club House, chợ phiên cuối tuần.
Danh mục đầy đủ có tại trang tiện ích dự án.
12. Ai thiết kế và vận hành dự án?
Tư vấn kiến trúc, quy hoạch là Codinachs Architects (Barcelona, Tây Ban Nha) và Benoy Architects (Anh); tư vấn cảnh quan là Broadway Malyan (Anh Quốc). Đơn vị quản lý vận hành là BIM Estates Management (BIM EM).
Nhóm câu hỏi về pháp lý, mốc triển khai và chính sách
13. Pháp lý dự án đến đâu?
Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 28/9/2023, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 năm 2025 và được giao đất, cho thuê đất đợt 1 ngày 26/12/2025. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ đơn vị phân phối chính thức.
14. Dự án đã khởi công chưa và khi nào có nhà mẫu?
Dự án khởi công hạ tầng kỹ thuật ngày 30/12/2025 và BIM Land tổ chức lễ khởi công ngày 22/3/2026; hạ tầng dự kiến hoàn thành Quý IV/2028. Sales Gallery hơn 3.300m² khai trương ngày 27/9/2026; nhà mẫu đầu tiên dự kiến hoàn thiện tháng 12/2026. Theo dõi tại trang nhà mẫu.
15. Giá và phương thức thanh toán của Thanh Phú Centre Point thế nào?
Vui lòng liên hệ tư vấn để nhận chính sách chính thức hiện hành. Thông tin chỉ được cung cấp theo công bố chính thức của chủ đầu tư tại từng thời điểm.
Câu hỏi thường gặp
Thanh Phú Centre Point có tên gọi khác không?
Tên pháp lý là Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú; tên thương mại chính thức là Thanh Phú Centre Point.
Có thể tham quan dự án trực tuyến không?
Có. Quý khách có thể tham quan 360° tại 360.thanhphucentrepoint.com.
Muốn tham quan trực tiếp thì đến đâu?
Sales Gallery tại đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh, hướng hồ công viên của dự án.
Để nhận thông tin cập nhật chính thức về Thanh Phú Centre Point, quý khách vui lòng liên hệ Thịnh Vượng Home – đại lý phân phối chính thức của BIM Land qua hotline 0819.096.096 hoặc form liên hệ.
Thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải; hình ảnh là phối cảnh minh họa. Website do Thịnh Vượng Home vận hành, không phải trang chính thức của BIM Group/BIM Land.