Đơn vị quản lý vận hành Thanh Phú Centre Point là Công ty Quản lý Bất động sản BIM (BIM EM / BIM Estates Management) – công ty thành viên trong hệ sinh thái BIM Group. BIM EM có vai trò duy trì chất lượng không gian sống. Đơn vị vận hành hệ 33 hạng mục tiện ích. BIM EM cũng kết nối cộng đồng cư dân sau khi dự án hình thành. Đây là sự tiếp nối định hướng quy hoạch của BIM Land.
Dự án có tỷ lệ tiện ích 48% và công viên trung tâm 8ha. Dự án còn có nhiều không gian sự kiện công cộng. Vì vậy, câu chuyện vận hành quan trọng không kém câu chuyện xây dựng. Bài viết giải thích BIM EM là ai và vì sao vai trò của đơn vị vận hành đáng được quan tâm.
BIM EM là ai?
BIM EM (BIM Estates Management) là Công ty Quản lý Bất động sản BIM, được công bố là đơn vị vận hành Thanh Phú Centre Point. Đơn vị thuộc hệ sinh thái BIM Group, tập đoàn thành lập năm 1994. Tập đoàn có bốn lĩnh vực cốt lõi. Đó là bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo và nông nghiệp – thực phẩm.
Trong cùng hệ sinh thái, BIM Land là công ty phát triển bất động sản. BIM Land sở hữu quỹ đất hơn 9 triệu m². BIM Land từng hợp tác với các thương hiệu vận hành quốc tế như Hyatt, IHG, The Ascott. Tìm hiểu thêm về đơn vị phát triển tại trang chủ đầu tư.
| Vai trò | Đơn vị |
|---|---|
| Tập đoàn | BIM Group |
| Công ty phát triển bất động sản | BIM Land |
| Đơn vị phát triển dự án | Công ty Cổ phần BEHS (một thành viên của BIM Land) |
| Tư vấn kiến trúc, quy hoạch | Codinachs Architects, Benoy Architects (Anh) |
| Tư vấn cảnh quan | Broadway Malyan |
| Quản lý vận hành | BIM EM (BIM Estates Management) |
Vì sao đơn vị vận hành quan trọng với Thanh Phú Centre Point?
Thanh Phú Centre Point không chỉ là khu nhà ở. Dự án được định vị là đô thị tích hợp thương mại. Đây là trung tâm giao thương, trải nghiệm, lễ hội phía Tây TP.HCM. Mô hình này đòi hỏi một hệ thống vận hành có năng lực tổ chức nhiều loại hoạt động cùng lúc.
Theo công bố, dự án có mật độ xây dựng 14,41% và tỷ lệ tiện ích 48%. Gần một nửa quỹ đất là không gian chung. Khi đó, chất lượng chăm sóc cảnh quan, vệ sinh, an ninh và tổ chức sự kiện rất quan trọng. Chúng quyết định trải nghiệm thực tế của cư dân và khách tham quan.
Quy mô cần vận hành
- Miền Thương Phú quy mô 85ha với 1.251 sản phẩm thấp tầng (giai đoạn 1).
- Dân số quy hoạch khoảng 4.364 người theo quy hoạch chi tiết 1/500.
- 33 hạng mục tiện ích, từ công viên, hồ nước đến sân thể thao, Club House.
- Hạ tầng kỹ thuật: điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc đi ngầm; 2 trạm xử lý nước thải tổng công suất 2.350 m³/ngày đêm.
Các nhóm công việc vận hành tiêu biểu
Phạm vi dịch vụ cụ thể của BIM EM tại Thanh Phú Centre Point sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư. Dựa trên hệ tiện ích đã công bố, có thể hình dung các nhóm hạng mục mà đơn vị vận hành sẽ cần quản lý như sau.
Không gian xanh và mặt nước
Công viên trung tâm 8ha, hồ công viên 3ha và hành lang xanh đều cần chăm sóc thường xuyên. Vườn thiền, vườn giác quan, vườn rau hữu cơ và đường dạo ven hồ cũng vậy. Đây là phần tạo nên tinh thần “Trù phú Mekong” của dự án.
Tiện ích lễ hội và sự kiện
Quảng trường sự kiện & sân khấu ngoài trời 1,2ha có sức chứa hơn 10.000 người. Nhóm này còn có Trung tâm tổ chức sự kiện 2,3ha và show nhạc nước hàng đêm. Ngoài ra là chợ phiên cuối tuần và Quảng trường Nghệ thuật. Những hạng mục này cần quy trình an ninh, điều phối giao thông nội khu và lịch hoạt động rõ ràng.
Thể thao, giải trí và dịch vụ cộng đồng
Hồ bơi nổi 3.300m², Pool Bar và 08 sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế. Kèm theo là 02 sân bóng đá mini và 01 sân bóng rổ. Dự án còn có khu tập thể dục ngoài trời và Club House. Ngoài ra có quảng trường nước cho trẻ em, khu vườn phiêu lưu và công viên thú cưng. Xem danh sách đầy đủ tại trang tiện ích Thanh Phú Centre Point.
Lợi thế khi đơn vị vận hành cùng hệ sinh thái với chủ đầu tư
Việc BIM EM thuộc cùng hệ sinh thái với BIM Land mang lại sự liền mạch giữa khâu quy hoạch và khâu khai thác. Không gian do Codinachs Architects, Benoy Architects (Anh) và Broadway Malyan tư vấn thiết kế. Sự liền mạch này giúp duy trì không gian theo định hướng ban đầu.
- Tính nhất quán: tiêu chuẩn vận hành đi theo định hướng thương hiệu của dự án.
- Kinh nghiệm hệ sinh thái: BIM Group có kinh nghiệm làm việc với các thương hiệu vận hành quốc tế ở mảng du lịch nghỉ dưỡng.
- Gắn kết cộng đồng: các tiện ích như chợ phiên, sân khấu ngoài trời cần đơn vị tổ chức hoạt động thường xuyên để duy trì sức sống.
Vận hành và trải nghiệm thường ngày của cư dân
Cấu trúc “01 Trục Đô Thị – 03 Tầng Giao Thương – 06 Cộng Đồng” cho phép hệ tiện ích kết nối liên hoàn trong khoảng dưới 10 phút bộ hành. Để phát huy lợi thế này, tuyến đi bộ, chiếu sáng và cây xanh cần được chăm sóc. Khu công cộng cũng vậy. Chúng phải sạch đẹp, an toàn ở mọi thời điểm trong ngày.
Phân khu Hội Phú có 607 căn, 4 tầng, 100% căn có 2 mặt thoáng. Phân khu kề Công viên trung tâm 8ha và Mega Mall 9,5ha. Tại đây, đơn vị vận hành cân bằng giữa nhịp phố thương mại và sự yên tĩnh cho khu ở. Thông tin sản phẩm có tại trang sản phẩm.
Phí dịch vụ, quy chế quản lý và các điều khoản vận hành sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư. Quý khách có thể theo dõi thông tin tại website chính thức thanhphucentrepoint.com.
Câu hỏi thường gặp
Đơn vị nào quản lý vận hành Thanh Phú Centre Point?
Đơn vị vận hành là Công ty Quản lý Bất động sản BIM (BIM EM / BIM Estates Management), thuộc hệ sinh thái BIM Group.
BIM EM sẽ vận hành những hạng mục nào?
Phạm vi cụ thể sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư. Dự án có 33 hạng mục tiện ích gồm công viên, hồ nước, quảng trường sự kiện. Ngoài ra còn có sân thể thao, Club House và nhiều tiện ích cộng đồng khác.
Phí quản lý tại Thanh Phú Centre Point là bao nhiêu?
Thông tin phí dịch vụ chưa được công bố; quý khách vui lòng liên hệ tư vấn để nhận thông tin chính thức hiện hành.
BIM EM có liên quan gì đến BIM Land?
Cả hai cùng thuộc hệ sinh thái BIM Group: BIM Land phát triển dự án, còn BIM EM đảm nhiệm quản lý vận hành.
Để nhận thông tin cập nhật chính thức về Thanh Phú Centre Point, quý khách vui lòng liên hệ Thịnh Vượng Home – đại lý phân phối chính thức của BIM Land qua hotline 0819.096.096 hoặc form liên hệ.
Thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư tại thời điểm đăng tải; hình ảnh là phối cảnh minh họa. Website do Thịnh Vượng Home vận hành, không phải trang chính thức của BIM Group/BIM Land.